以下是一份农村自建房买卖合同协议范本，仅供参考。请注意，农村房屋买卖有一定的限制和法律要求，在签订合同前，建议咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。
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《农村自建房买卖合同》
出售方（以下简称甲方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
购买方（以下简称乙方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的农村自建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于__________省__________市__________县__________镇__________村__________组，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。
2. 该房屋的土地使用权证号为__________，土地性质为__________。
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应当在本合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。
3. 因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由__________方承担。
四、甲乙双方的权利义务
1. 甲方需保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且符合国家及地方政府关于农村房屋买卖的相关规定。
2. 甲方应如实告知乙方房屋的相关情况，包括但不限于房屋的结构、质量、装修等。
3. 乙方应按照合同约定按时支付房款。
4. 乙方应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
五、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，使得对方无法履行合同，违约方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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