以下是一份委托购房合同协议书范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《委托购房合同协议书》
委托人（甲方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
受托人（乙方）：____________________
法定代表人：____________________
营业执照注册号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方有购房的需求，乙方具备相关的购房服务能力和资源，双方经友好协商，达成以下委托购房协议：
一、委托事项
甲方委托乙方代为购买位于[具体地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”）。
二、房屋基本情况
1. 房屋面积：约______平方米。
2. 房屋户型：______室______厅______卫。
3. 房屋价格：不超过人民币______元（大写：______元整）。
4. 房屋交付标准：[毛坯/精装修等]
三、委托权限
1. 乙方有权代表甲方与房屋出售方进行协商、谈判，并签订房屋买卖合同及相关文件。
2. 乙方有权办理购房过程中的各项手续，包括但不限于支付定金、房款、办理产权过户等。
四、委托费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付委托购房服务费用，费用为购房总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应在签订本协议后的______日内支付委托费用的______%作为定金；在乙方完成购房手续并将房屋交付给甲方后的______日内，甲方支付剩余的委托费用。
五、购房款项的支付
1. 购房定金、房款等款项由甲方按照乙方的要求按时足额支付至指定账户。
2. 如因甲方未按时支付购房款项导致购房合同无法履行或产生其他违约责任，由甲方承担全部责任。
六、房屋的交付
1. 乙方应在房屋交付日期前通知甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。
2. 房屋交付时，甲方应按照房屋买卖合同的约定对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应协助甲方与房屋出售方协商解决。
七、产权过户
1. 乙方应在房屋交付后的______日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至甲方名下。
2. 办理产权过户手续所需的税费由甲方承担。
八、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 甲方有权了解购房进展情况，并要求乙方提供相关的购房文件和资料。
– 甲方应按照本协议的约定支付委托费用和购房款项。
– 甲方应提供真实、准确、完整的个人信息和购房相关资料，配合乙方办理购房手续。
– 甲方不得擅自解除本协议，否则应承担违约责任。
2. 乙方的权利和义务
– 乙方有权按照本协议的约定收取委托费用。
– 乙方应尽职尽责地为甲方提供购房服务，维护甲方的合法权益。
– 乙方应及时向甲方报告购房进展情况，并按照甲方的要求提供相关的购房文件和资料。
– 乙方应保守甲方的个人信息和购房相关资料的秘密，不得泄露给第三方。
九、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付委托费用或购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用和违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定履行委托事项，导致甲方无法购买到房屋或产生其他损失的，乙方应退还已收取的委托费用，并承担甲方因此遭受的损失。
3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。
十、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋产权过户至甲方名下之日止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
委托人（甲方）签字（或盖章）：____________________
受托人（乙方）签字（或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份委托购房合同协议书范本对您有所帮助。如果您能提供更多关于合同的具体信息，例如委托购房的特殊要求、双方的其他约定等，我可以为您生成更详细、更贴合您需求的合同范本。
