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房屋转让协议
转让方（以下简称甲方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
受让方（以下简称乙方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋转让过程中的权利和义务，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：___________________________________（具体地址）
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋用途：______
4. 房屋所有权证号：____________________
二、房屋转让价格及付款方式
1. 经双方协商一致，该房屋转让价格为人民币：______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币：______元（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将剩余房款人民币：______元（大写：____________________元整）支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保交付的房屋及附属设施设备完好无损，且能够正常使用。
3. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并办理相关交接手续。
四、产权过户及税费承担
1. 双方应在本协议签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1. 如乙方未按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。
2. 如甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋转让价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本协议，双方互不承担违约责任。
六、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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请注意，在签订房屋转让协议前，建议您咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
