以下是一份房屋买卖授权委托书范本，您可以根据自身情况对内容进行修改和调整：
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房屋买卖授权委托书
委托人：[委托人姓名]，[性别]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，公民身份号码：[委托人身份证号码]
受托人：[受托人姓名]，[性别]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，公民身份号码：[受托人身份证号码]
委托人现有位于[房屋地址]的房屋一套，建筑面积[房屋面积]平方米，《房屋所有权证》编号：[房屋所有权证编号]。委托人欲出售上述房屋，因委托人事务繁忙，不能亲自办理上述房屋出售及转让相关手续，故自愿委托受托人[受托人姓名]为委托人的合法代理人，全权代表委托人办理以下事项：
一、代为办理上述房屋的产权过户、税务登记等相关手续，签署与房屋交易、过户相关的各类文件，包括但不限于房屋买卖合同、定金协议、补充协议等；
二、代为收取房屋转让款，并按照委托人的要求将款项存入指定账户或进行资金管理；
三、代为协助买方办理银行贷款、房产抵押等相关手续，配合买方办理房屋交接等事宜；
四、代为办理上述房屋物业更名、水电煤气等附属设施的过户手续；
五、代为处理与上述房屋买卖过程中涉及的其他事项，如缴纳相关税费、办理公证等。
委托期限：本委托书自委托人签署之日起[X]年内有效。
受托人无转委托权。
受托人在办理上述委托事项过程中所签署的一切文件，委托人均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托人：[委托人签名]
[委托人签名日期]
受托人：[受托人签名]
[受托人签名日期]
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希望这份委托书范本对您有所帮助。如有其他特殊要求或需要进一步补充细节，请随时告知。
