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个人购房合同word模板-免费合同模板-一键下载

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《个人购房合同》


甲方(出售方):_______________________


身份证号:___________________________


联系地址:_________________________


电话:_____________________________


乙方(购买方):_____________________


身份证号:_________________________


联系地址:_________________________


电话:_____________________________


根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:


一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________(地址),建筑面积为_____平方米,房屋用途为_____,房屋所有权证号为_____。


二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整(大写:_____元整)。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内,向甲方支付定金人民币_____元整(大写:_____元整)。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前,将房款人民币_____元整(大写:_____元整)支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内,将房屋交付给乙方。


三、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应当在_____年_____月_____日前,将房屋交付给乙方。

2. 交付时,甲乙双方应当对房屋的现状进行确认,并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好,能够正常使用。


四、产权过户及税费承担

1. 双方应当在本合同签订后_____日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。


五、违约责任

1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一日,应按照房屋成交价格的_____向乙方支付违约金;逾期超过_____日的,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已付房款及利息,同时甲方应按照房屋成交价格的_____向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款,每逾期一日,应按照未付房款的_____向甲方支付违约金;逾期超过_____日的,甲方有权解除合同,并没收乙方已付定金,同时乙方应按照房屋成交价格的_____向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同,双方互不承担违约责任。


六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。


七、其他条款

1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。


甲方(出售方)签字:________________ 乙方(购买方)签字:________________


签订日期:_____年_____月_____日 签订日期:_____年_____月_____日




希望这个模板对您有所帮助。如果您对合同中的条款有特定的要求或疑问,请随时告诉我。