以下是为您提供的一份农村土地租赁协议书模板，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《农村土地租赁协议书》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1. 土地位置：甲方将其承包的位于______市______镇______村______组的______亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。
2. 土地用途：租赁土地的用途为_______________________。
3. 土地现状：租赁土地的现状为_______________________。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写：_______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应在收到租金后，向乙方提供有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照本协议约定收取租金。
– 有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。
– 应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议。
– 应协助乙方办理与土地租赁相关的手续。
– 按照协议约定的时间将租赁土地交付给乙方使用。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照本协议约定的用途使用租赁土地。
– 有权在租赁土地上建设与生产经营相关的设施。
– 应按照本协议约定按时支付租金。
– 应合理利用、保护租赁土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
– 在租赁期限届满后，应将租赁土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
– 在租赁期间，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法经营活动。
五、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本协议。
2. 因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行的，本协议自行解除。
3. 租赁期限届满，本协议自行终止。
六、违约责任
1. 甲方未按照本协议约定的时间交付租赁土地或乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未履行部分金额的______%向对方支付违约金。
2. 乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_______________________
乙方（签字或盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
