以下是为您提供的一份简约版农村房屋建设承包合同协议书范本：
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《农村房屋建设承包合同》
甲方（发包方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
乙方（承包方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方承建农村房屋事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：____________________
2. 工程内容：____________________（具体包括房屋的结构、建筑面积、层数、装修要求等）
二、工程期限
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 总工期：______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价为人民币：______元（大写：____________________元整）。此价格包括但不限于材料、人工、设备、运输等费用。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币：______元（大写：____________________元整）；
（2）基础工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币：______元（大写：____________________元整）；
（3）主体工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币：______元（大写：____________________元整）；
（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币：______元（大写：____________________元整）；剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
四、质量标准
1. 乙方应按照国家及地方相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 房屋主体结构质保期为______年，质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
五、双方责任
1. 甲方责任
（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；
（2）按时支付工程价款；
（3）协助乙方协调与周边邻居的关系。
2. 乙方责任
（1）按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工；
（2）遵守施工现场的管理规定，文明施工；
（3）负责施工过程中的安全保障，如发生安全事故，承担相应责任。
六、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价的______%向甲方支付违约金。
3. 若工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）签字（或盖章）：____________________
日期：______年____月____日
乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________
日期：______年____月____日
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以上范本仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。
