以下是一份较为优秀和全面的二手房购买合同范本（涉及中介），您可以根据实际情况和具体需求进行修改和调整。
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《二手房买卖合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
中介方：_______________________
营业执照注册号：_______________________
法定代表人：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经中介方提供居间服务，三方达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、成交价格
经三方协商一致，该房屋成交价格为人民币_____元整（小写：￥_____元）。
三、付款方式
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币_____元整（小写：￥_____元）。定金在办理房屋产权过户手续时转为购房款。
2. 乙方应在_____年_____月_____日前将首付款人民币_____元整（小写：￥_____元）支付给甲方。
3. 剩余房款人民币_____元整（小写：￥_____元），由乙方通过银行贷款的方式支付给甲方。如因乙方原因导致贷款审批不通过或贷款额度不足，乙方应在_____个工作日内以现金方式补足房款。
四、房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款之日起_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。
五、产权过户
1. 甲乙双方应在本合同签订之日起_____个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、中介服务费用
1. 乙方应按照房屋成交价格的_____%向中介方支付中介服务费用，共计人民币_____元整（小写：￥_____元）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____个工作日内将中介服务费用支付给中介方。
七、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____‰向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，退还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款或办理贷款手续，每逾期一日，应按照未付房款的_____‰向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除合同，并没收定金，同时乙方应按照房屋成交价格的_____%向甲方支付违约金。
3. 如因中介方原因导致交易无法完成，中介方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字：_____________________
乙方（购买方）签字：_____________________
中介方（盖章）：_____________________
签订日期：_____年_____月_____日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您对合同中的条款有任何疑问或需要进一步的解释，请随时向我提问。
