以下是一份房地产中介服务合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房地产中介服务合同》
甲方（委托方）：______________________
身份证号/营业执照号：________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（中介方）：____________________
法定代表人：______________________
营业执照号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，经协商一致，订立本合同。
一、委托事项
1. 甲方委托乙方为其提供以下服务（在所选服务项目前打“√”）：
– [√] 购买房地产
– [ ] 租赁房地产
2. 甲方委托乙方购买/租赁的房地产基本情况：
– 物业地址：____________________
– 建筑面积：______平方米
– 房屋用途：______（住宅/商业/办公等）
– 委托购买/租赁价格：人民币______元
二、服务内容
1. 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
– 提供房地产市场信息及相关政策法规咨询。
– 寻找符合甲方需求的房地产房源，并进行实地查看和核实。
– 协助甲方与卖方/出租方进行价格谈判和交易条件协商。
– 协助甲方办理房地产交易过户手续及相关事宜。
– 提供其他与房地产交易相关的服务。
三、服务费用及支付方式
1. 服务费用标准：
– 若甲方通过乙方成功购买房地产，甲方应向乙方支付成交总价的______%作为服务费用。
– 若甲方通过乙方成功租赁房地产，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的服务费用。
2. 支付方式：
– 甲方应在与卖方/出租方签订房地产买卖合同/租赁合同当日，向乙方支付服务费用的______%作为定金。
– 剩余服务费用应在房地产交易过户手续完成/租赁手续完成之日起______日内一次性支付给乙方。
3. 甲方支付服务费用时，乙方应提供合法有效的发票。
四、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务。
2. 甲方应向乙方如实提供其购买/租赁房地产的需求和相关信息，并配合乙方的工作。
3. 甲方应按照本合同约定按时支付服务费用。
4. 甲方不得与乙方介绍的卖方/出租方私下成交，否则应按照本合同约定向乙方支付服务费用。
五、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
2. 乙方应按照诚实信用原则为甲方提供服务，尽力促成甲方与卖方/出租方的交易。
3. 乙方应对甲方提供的信息严格保密，不得泄露给第三方。
4. 乙方应及时向甲方报告房地产交易的进展情况。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 若甲方与乙方介绍的卖方/出租方私下成交，甲方应按照本合同约定的服务费用标准向乙方支付双倍服务费用。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您对合同中的条款有任何疑问或需要进一步的修改建议，请随时告诉我。
