以下是一个房屋出租定金合同的 Word 模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《房屋出租定金合同》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米，房屋户型_________，出租给乙方使用。
2. 房屋用途为____________________，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。
三、定金及租金
1. 乙方在签订本合同当日向甲方支付定金人民币__________元（大写：_____________________）。定金在签订正式租赁合同后，转为租金或押金。
2. 租金为每月人民币__________元（大写：_____________________），支付方式为___________，支付时间为每月____日之前。
四、双方的权利和义务
1. 甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期内正常使用，如因房屋及附属设施设备原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修或更换。
2. 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用。
3. 乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变。
5. 乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照月租金的__%向甲方支付违约金。
6. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
五、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达__日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施设备、擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方使用，或者房屋及附属设施设备无法正常使用达__日以上的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. ______________________________________________________
2. ______________________________________________________
3. ______________________________________________________
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：_____________________
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：____年__月__日
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