以下是一份适用于店面商铺的优秀房屋租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《店面商铺租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面商铺事宜达成如下协议：
一、租赁商铺的基本情况
1. 商铺位置：位于_______________________（具体地址）。
2. 商铺面积：建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米。
3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营_______________________（具体经营范围）。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用。
– 因使用商铺而产生的税费。
2. 商铺的维护：
– 甲方应保证商铺及其附属设施在租赁期内正常使用。如因商铺及附属设施本身的质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修或更换。
– 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得私自改变或损坏。如因乙方使用不当造成商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定交付商铺达______日以上，或者商铺及附属设施存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
七、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付商铺的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照月租金的______%支付违约金。
2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的______%支付违约金。
3. 乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、未经甲方同意擅自转租的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照月租金的______%支付违约金。
4. 租赁期满，乙方未按时归还商铺的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改，请随时告诉我。
