以下是一份优秀的门面转让合同协议书范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《门面转让合同协议书》
转让方(甲方):________________
身份证号码:________________
受让方(乙方):________________
身份证号码:________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、门面基本情况
1. 门面位于___________________________________(具体地址),建筑面积为__________平方米。
2. 门面的产权证明文件为_____________________(相关产权证明文件名称及编号)。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格:双方协商一致,门面转让价格为人民币__________元(大写:________________元整)。
2. 付款方式:乙方应在签署本合同之日起______日内,向甲方支付转让款的______%作为定金;余额在甲方完成门面交接后______日内一次性付清。
三、门面交接
1. 甲方应在收到定金后______日内,与乙方进行门面交接。
2. 门面交接时,甲乙双方应当对门面的现状进行确认,并签署交接确认书。交接确认书应当包括门面的装修、设备、设施、库存商品等情况。
3. 门面交接后,乙方即成为门面的合法持有人,享有与该门面相关的权利和义务。
四、权利与义务
1. 甲方应保证门面的产权清晰,不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。
2. 甲方应向乙方提供门面的相关产权证明文件、租赁合同(如有)等资料,并协助乙方办理门面的相关变更手续,包括但不限于工商登记、税务登记等。
3. 乙方应按照本合同的约定支付转让款。
4. 乙方应承担门面交接后的相关费用,包括但不限于租金、水电费、物业费等。
5. 乙方应遵守门面所在地的相关法律法规和规章制度,不得从事违法经营活动。
五、违约责任
1. 如乙方未按照本合同的约定支付转让款,每逾期一日,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并没收定金。
2. 如甲方未按照本合同的约定进行门面交接或提供相关资料,每逾期一日,应按照转让款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
3. 如因门面产权问题导致乙方无法正常经营或遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________
联系电话:________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):________________
联系电话:________________
签订日期:______年______月______日
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