以下是一份农村土地使用权转让协议书的模板范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《农村土地使用权转让协议书》
转让方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
受让方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商，就甲方名下的农村土地使用权转让事宜达成如下协议：
一、转让土地的基本情况
1. 土地位置：该土地位于__________省__________市__________县__________镇__________村__________组，四至为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
2. 土地面积：土地总面积为__________亩。
3. 土地用途：该土地为__________（耕地、林地、草地等）。
二、转让期限
转让期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、转让价格及付款方式
1. 转让价格：经双方协商一致，该土地的转让价格为每亩人民币__________元（大写：________________元整），总转让金额为人民币__________元（大写：________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金；余额在甲方完成土地交付及相关手续办理后______日内一次性付清。
四、土地交付及相关手续办理
1. 甲方应在收到定金之日起______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由______方承担。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照本协议约定收取转让款。
– 保证所转让的土地权属清晰，无任何争议和纠纷。
– 协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和资料。
– 按照本协议约定的期限将土地交付给乙方使用。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照本协议约定使用和经营所受让的土地。
– 按照本协议约定按时支付转让款。
– 依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
– 在土地使用期限内，有权依法将土地使用权进行转让、出租、抵押等。
六、违约责任
1. 如甲方未能按照本协议约定的期限将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。
3. 如因甲方原因导致乙方无法办理土地使用权变更登记手续的，甲方应退还乙方已支付的转让款及定金，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。
4. 如乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
七、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年____月____日
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请注意，在签订农村土地使用权转让协议前，建议您咨询当地的土地管理部门或专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
