以下是一份优秀的农村自建房房屋施工承包合同（包工不包料）范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《农村自建房施工承包合同》
甲方（发包方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
乙方（承包方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
鉴于甲方拟在农村自建房屋，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：____________________
2. 工程内容：甲方自建房的施工，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外墙抹灰、地面工程等，具体施工内容以甲方提供的设计图纸和要求为准。
3. 工程规模：建筑面积约为______平方米，层数为______层。
二、施工工期
1. 开工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 工期总日历天数：______天
三、工程质量及验收
1. 工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准。
2. 施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
4. 验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格，整改费用由乙方承担。
四、工程价款及支付方式
1. 工程价款：本工程采取固定单价的方式计价，每平方米单价为______元，总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为包工不包料的价格，不包含建筑材料费用。
2. 支付方式：
– 合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币______元（大写：______元整）；
– 基础工程完成后，甲方向乙方支付工程款人民币______元（大写：______元整）；
– 主体结构完成后，甲方向乙方支付工程款人民币______元（大写：______元整）；
– 工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付工程款人民币______元（大写：______元整）；
– 剩余工程款人民币______元（大写：______元整）作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方责任
1. 甲方责任：
– 提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
– 及时提供施工所需的建筑材料，确保材料的质量符合要求；
– 按照合同约定支付工程款；
– 协助乙方协调与周边邻居的关系，保障施工顺利进行。
2. 乙方责任：
– 严格按照国家及地方现行的建筑工程施工规范和标准进行施工，确保工程质量；
– 遵守安全生产、文明施工的有关规定，确保施工安全；
– 按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任；
– 负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成成品损坏，应负责修复或赔偿。
六、施工安全
1. 乙方应严格遵守安全生产的有关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
2. 施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。
七、工程质保
1. 质保期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为______年。
2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
八、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。
3. 工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）签字（或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助！如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。
