以下是为您提供的一份房屋出租委托书模板，您可以根据实际情况进行修改和完善。
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房屋出租委托书
委托人：[委托人姓名]
身份证号码：[委托人身份证号]
联系地址：[委托人地址]
联系电话：[委托人电话]
受托人：[受托人姓名]
身份证号码：[受托人身份证号]
联系地址：[受托人地址]
联系电话：[受托人电话]
鉴于委托人拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现委托人欲将该房屋出租，特委托受托人代理相关出租事宜。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本委托书。
一、委托事项
1. 受托人有权以委托人的名义发布房屋出租信息，包括但不限于在各大房产网站、中介机构等平台上发布。
2. 受托人有权代表委托人与潜在租客进行洽谈、协商房屋租赁事宜，包括但不限于租金、租赁期限、押金、房屋使用要求等。
3. 受托人有权代表委托人签订房屋租赁合同，并收取租金、押金等相关费用。
4. 受托人有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护，包括但不限于协调维修事宜、处理租客投诉等。
二、委托权限
受托人在上述委托事项范围内的一切行为，均视为委托人的行为，委托人予以认可并承担相应的法律责任。
三、委托期限
本委托书自委托人签署之日起[X]年内有效。
四、租金及支付方式
1. 租金标准：由受托人根据市场行情及房屋实际情况与租客协商确定，但不得低于委托人设定的最低租金标准[具体金额]。
2. 支付方式：租金支付方式由受托人与租客协商确定，一般为[月/季/年]付，并要求租客在约定的时间内将租金支付至委托人指定的银行账户。
五、押金
1. 押金标准：由受托人根据房屋实际情况与租客协商确定，但不得低于[具体金额]。
2. 押金用途：押金用于保障房屋及屋内设施设备在租赁期间的完好无损，租赁期满后，如房屋及屋内设施设备无损坏，受托人应将押金无息退还给租客。
六、房屋交付及收回
1. 受托人应在与租客签订租赁合同后，按照合同约定的时间将房屋交付给租客使用。
2. 租赁期满或租赁合同解除后，受托人应按照合同约定的时间收回房屋，并对房屋及屋内设施设备进行检查，如有损坏，应按照租赁合同的约定从押金中扣除相应的维修费用。
七、费用承担
1. 受托人因代理出租事宜所产生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费等，由委托人承担。
2. 房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，由租客承担，受托人应负责督促租客按时缴纳。
八、违约责任
1. 若受托人未按照委托人的要求代理出租事宜，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。
2. 若租客违反租赁合同的约定，给委托人造成损失的，受托人应协助委托人追究租客的违约责任。
九、争议解决
本委托书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。
委托人（签字/盖章）：__________________
日期：____________________
受托人（签字/盖章）：__________________
日期：____________________
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希望这份委托书模板对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改，请随时告诉我。
