以下是一份二手房屋买卖合同定金协议书的范本，您可以根据具体情况进行修改和调整：
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《二手房屋买卖合同定金协议书》
出售方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
购买方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于[房屋地址]的二手房屋，双方经友好协商，达成如下定金协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：[房屋地址]
2. 房屋建筑面积：[房屋面积]
3. 房屋所有权证号：[房屋权证号]
4. 房屋户型、朝向、装修等情况：[简要描述]
二、成交价格及定金
1. 双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2. 乙方应在签署本协议时向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
三、付款方式及交易流程
1. 付款方式：[具体说明付款方式，如一次性付款或分期付款等]
2. 交易流程：[简要描述交易的各个步骤和时间节点，如办理过户手续的时间等]
四、定金的处理方式
1. 若甲方违反本协议，拒绝将房屋出售给乙方，则甲方应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方违反本协议，放弃购买该房屋，则甲方有权没收定金。
3. 如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行本协议，甲方应将定金无息返还给乙方。
五、违约责任
1. 若一方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
2. 因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
[如有其他需要约定的事项，在此详细说明]
八、协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
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希望这份范本对您有所帮助。如果您能提供更多关于协议的具体信息，例如房屋的详细情况、定金金额、双方的特殊要求等，我可以为您生成更符合您需求的内容。
