以下是一份墙砖、地砖铺贴施工合同协议书的详细范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《墙砖、地砖铺贴施工合同》
甲方（发包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（承包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拟对其位于[具体地点]的房屋进行墙砖、地砖铺贴工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：[具体地点]
3. 工程内容：墙砖、地砖的铺贴工作，包括但不限于材料采购、运输、铺贴、勾缝、清理等。
二、工期
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 工期总日历天数：______天
三、工程质量及验收标准
1. 工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 验收标准：按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2018）及双方约定的质量标准进行验收。
四、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币______元（大写：______元整），此价格为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；
（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）；
（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的______%，即人民币______元（大写：______元整）；
（4）剩余合同总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方责任
1. 甲方责任
（1）提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
（2）协调施工现场的各方关系，为乙方施工创造良好的条件；
（3）按时支付工程款项；
（4）组织工程竣工验收。
2. 乙方责任
（1）按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；
（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任；
（3）负责施工过程中的垃圾清理及运输，保持施工现场的整洁；
（4）提供工程竣工验收所需的相关资料。
六、工程变更
1. 如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。
七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的______日内组织验收。
2. 如甲方逾期未组织验收，则视为工程验收合格。
3. 验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格，整改费用由乙方承担。
八、质量保证及保修
1. 质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为______年。
2. 在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，因维修或更换产生的费用由乙方承担。
3. 质保期满后，如无质量问题，甲方应一次性无息支付质量保证金给乙方。
九、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一日，应按合同总价的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按合同总价的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方施工质量未达到合同约定标准的，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的损失。
4. 双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）：（盖章）_____________________
法定代表人或授权代表（签字）：_____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（承包方）：（盖章）_____________________
法定代表人或授权代表（签字）：_____________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如有其他需求，请继续向我提问。
