以下是一份商铺租赁合同的通用范本，你可以根据具体情况进行修改和调整。
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《商铺租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：
一、租赁商铺的基本情况
1. 商铺坐落位置：___________________________________。
2. 商铺建筑面积：__________平方米。
3. 商铺用途：___________________________________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用商铺而产生的其他费用。
2. 商铺及附属设施的维护：
– 租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，确保商铺的安全使用。
– 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，发现商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或不合理使用，致使商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
五、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定的用途使用商铺，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除合同。
4. 乙方拖欠租金累计达______个月以上的，甲方有权解除合同。
5. 甲方未按照约定维修商铺，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同。
六、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付商铺，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方未经甲方同意，擅自转租商铺的，甲方有权解除合同，乙方应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
4. 租赁期满，乙方未按时归还商铺的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对你有所帮助。如有其他需求，比如对合同中的某些条款进行详细解释、增加特定的条款等，请随时告诉我。
