以下是一份小区车位转让协议书范本,您可以根据实际情况进行修改和调整:
—
《小区车位转让协议书》
转让方(以下简称甲方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
受让方(以下简称乙方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其在[小区名称]小区的车位转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、车位基本情况
1. 车位位置:位于[小区名称]小区[具体位置,如地下车库 X 区 X 号]。
2. 车位面积:[车位的实际面积]。
3. 车位类型:[如固定车位、非固定车位等]。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格:该车位的转让价格为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
2. 付款方式:乙方应在本协议签订之日起[具体日期]日内,向甲方支付转让款的[百分比]作为定金;余额在甲方完成车位交接给乙方后的[具体日期]日内一次性付清。
三、车位交接
1. 甲方应当在收到定金后的[具体日期]日内,与乙方办理车位交接手续。
2. 车位交接时,甲乙双方应当对车位的现状进行确认,并签署交接确认书。
四、权利与义务
1. 甲方保证对该车位拥有完全的所有权,且该车位不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。
2. 甲方应向乙方提供与车位相关的购买合同、发票等相关证明文件。
3. 自车位交接完成之日起,乙方即成为该车位的合法所有权人,享有与该车位相关的权利,并承担相应的义务。
4. 乙方应按照小区物业管理的相关规定,按时缴纳车位管理费等费用。
5. 乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位的用途,不得损坏车位及相关设施。
五、违约责任
1. 如乙方未按照本协议约定的时间支付转让款,每逾期一日,应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金;逾期超过[具体日期]日的,甲方有权解除本协议,并没收定金。
2. 如甲方未按照本协议约定的时间办理车位交接手续,每逾期一日,应按照转让款的[百分比]向乙方支付违约金;逾期超过[具体日期]日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。
3. 如因甲方原因导致乙方无法取得车位所有权的,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并按照转让款的[百分比]向乙方支付赔偿金。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
—
希望这份范本对您有所帮助!如有其他疑问或需要进一步的协助,请随时告诉我。