以下是一份二人合租房屋合同的 Word 模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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房屋合租合同
本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：
合租人 1：
姓名：[合租人 1 姓名]
身份证号码：[合租人 1 身份证号]
联系电话：[合租人 1 电话]
合租人 2：
姓名：[合租人 2 姓名]
身份证号码：[合租人 2 身份证号]
联系电话：[合租人 2 电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋合租期间的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋详细地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋户型：[房屋户型]
4. 房屋设施：[列举房屋内的主要设施，如家具、电器等]
二、租赁期限
1. 合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为每月人民币[租金金额]元整（小写：￥[租金小写金额]），由合租人 1 和合租人 2 平均分担，即每人每月支付人民币[每人租金金额]元整（小写：￥[每人租金小写金额]）。
2. 租金支付方式为[支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，支付时间为[具体支付时间，如每月 X 日]。
3. 合租人应按照约定按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向对方支付违约金。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（小写：￥[押金小写金额]），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、房屋使用及管理
1. 双方共同使用房屋的客厅、厨房、卫生间等公共区域，应保持公共区域的清洁和卫生，共同维护房屋的正常使用。
2. 各自居住的房间由各自负责清洁和维护，不得影响他人正常生活。
3. 未经对方同意，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 不得在房屋内从事违法、犯罪活动，不得影响邻居的正常生活。
六、费用分担
1. 租赁期间，房屋产生的水费、电费、煤气费、物业费、网络费等费用由合租人 1 和合租人 2 平均分担。
2. 上述费用由双方按照实际使用情况按时缴纳，如逾期缴纳导致相关服务中断或产生滞纳金等费用，由逾期方承担。
七、维修及保养
1. 房屋及附属设施的维修由[具体约定维修责任方，如房东或合租人]负责。
2. 因正常使用导致的房屋及设施的损耗，由双方共同承担维修费用；因一方故意或过失造成的损坏，由责任方承担维修费用。
八、合同的解除
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 一方违反本合同约定，给对方造成严重损失的，另一方有权解除本合同。
九、违约责任
1. 双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元整（小写：￥[违约金小写金额]）。
2. 因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
十、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，合租人 1 和合租人 2 各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合租人 1（签字/盖章）：__________________
合租人 2（签字/盖章）：__________________
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题，比如对合同中的某些条款进行解释、提供更多合同相关的注意事项等，请随时告诉我。
