以下是一份通用的房屋拆迁补偿安置合同协议范本模板,您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《房屋拆迁补偿安置合同》
拆迁人(甲方):_______________________
地址:_______________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
被拆迁人(乙方):___________________
身份证号码:_______________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为加快城市建设,改善居民居住条件,甲方需对乙方所居住的房屋进行拆迁,并对乙方进行补偿安置。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
一、被拆迁房屋的基本情况
乙方被拆迁的房屋位于____________________(具体地址),房屋所有权证号为____________________,建筑面积为______平方米,房屋用途为______。
二、拆迁补偿方式
1. 货币补偿
甲方按照评估机构对乙方房屋的评估价值,向乙方支付货币补偿款人民币______元(大写:____________________元整)。
2. 房屋产权调换
甲方提供位于____________________(具体地址)的安置房,建筑面积为______平方米,与乙方被拆迁房屋进行产权调换。调换房屋的价值与乙方被拆迁房屋的价值按照评估结果进行结算,多退少补。
三、搬迁及过渡安置
1. 乙方应在______年______月______日前将被拆迁房屋腾空交付给甲方。
2. 甲方按照每月人民币______元(大写:____________________元整)的标准向乙方支付临时过渡安置费,自乙方搬迁之日起至甲方交付调换房屋之日止。
3. 搬迁补助费为人民币______元(大写:____________________元整),在乙方搬迁完毕后一次性支付。
四、补偿款支付方式及时间
1. 货币补偿款在乙方腾空房屋并交付甲方后______日内,甲方一次性支付给乙方。
2. 产权调换房屋的差价在甲方交付调换房屋时一次性结算。
五、安置房的交付
甲方应在______年______月______日前将符合国家质量标准的安置房交付给乙方,并协助乙方办理房屋产权登记手续。
六、违约责任
1. 甲方如未按照本合同约定的时间支付补偿款、临时过渡安置费或交付安置房,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定的时间腾空房屋交付给甲方,每逾期一日,应按照补偿款总额的______%向甲方支付违约金。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):________________
______年______月______日
乙方(签字):_____________________
______年______月______日
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请注意,在签订房屋拆迁补偿安置合同前,建议您咨询专业律师,以确保您的权益得到充分保障。如果您还有其他需求,比如对范本中的条款进行详细解释、补充特定的条款等,请随时告诉我。