以下是一份房屋租赁居间服务合同协议书范本，供您参考：
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《房屋租赁居间服务合同》
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
丙方（居间方）：__________________
营业执照注册号：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障三方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经丙方居间介绍，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，三方达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方拥有一套位于___________________________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所有权证号为____________________。
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租金为每月人民币__________元（大写：____________________元整），租金支付方式为__________，支付时间为每月_____日之前。
三、居间服务内容及费用
1. 丙方应向甲乙双方提供房屋租赁的相关信息，协助甲乙双方协商租赁事宜，并促成甲乙双方签订本合同。
2. 甲乙双方应向丙方支付居间服务费，金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。其中，甲方应支付人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应支付人民币__________元（大写：____________________元整）。
3. 支付方式：甲乙双方应在本合同签订之日起_____日内，将居间服务费支付给丙方。
四、各方权利义务
1. 甲方权利义务
– 甲方有权按照本合同约定收取租金。
– 甲方应保证所出租的房屋及附属设施设备完好，并能够正常使用。
– 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用。
– 甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案等相关手续。
2. 乙方权利义务
– 乙方有权按照本合同约定使用房屋。
– 乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。
– 乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途和损坏房屋。
– 租赁期满，乙方应将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。
3. 丙方权利义务
– 丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。
– 丙方应如实向甲乙双方提供房屋租赁的相关信息，不得隐瞒重要事实或提供虚假情况。
– 丙方应协助甲乙双方解决在租赁过程中出现的问题，但不承担任何法律责任。
五、违约责任
1. 甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的_____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照月租金的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还房屋，同时乙方应按照月租金的_____%向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应按照月租金的_____%向对方支付违约金。
4. 丙方未按照本合同约定履行居间服务义务，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
丙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：_____年_____月_____日
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以上范本仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议您仔细阅读合同条款，确保各方的权益得到充分保障。如有需要，您也可以咨询专业律师的意见。
