以下是一份小区保洁服务合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
—
《小区保洁服务合同》
甲方（委托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（受托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方为其小区提供保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务项目及范围
1. 服务项目：小区公共区域的日常保洁服务。
2. 服务范围：包括但不限于小区内的道路、楼道、电梯、垃圾桶、绿化带等公共区域。
二、服务期限
本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。
三、服务内容及标准
1. 服务内容
– 小区道路及广场的清扫、保洁，每日不少于[X]次。
– 楼道、楼梯扶手的清扫、擦拭，每周不少于[X]次。
– 电梯轿厢的擦拭、消毒，每日不少于[X]次。
– 垃圾桶的清理、清洗，每日不少于[X]次。
– 绿化带内垃圾的清理，每周不少于[X]次。
– 其他公共区域的日常保洁服务。
2. 服务标准
– 小区道路及广场无明显垃圾、杂物，保持整洁。
– 楼道、楼梯扶手无灰尘、污渍，保持干净。
– 电梯轿厢内无异味、污渍，保持整洁。
– 垃圾桶周边无垃圾堆积，垃圾桶外观干净。
– 绿化带内无明显垃圾、杂物。
四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：本合同项下的保洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：甲方应在每月____日前向乙方支付当月的服务费用。
3. 乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查和提出整改意见。
– 为乙方提供必要的工作条件，如保洁工具存放场所、水电等。
– 按照本合同的约定按时支付服务费用。
– 协助乙方解决在工作中遇到的问题和困难。
2. 乙方的权利和义务
– 有权根据本合同的约定获取服务费用。
– 按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的保洁服务。
– 接受甲方的监督、检查和整改意见，并及时进行整改。
– 爱护小区内的公共设施、设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
– 遵守甲方的各项规章制度，文明作业，不得影响小区居民的正常生活。
六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在限期内未整改或整改仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的______%作为违约金，并有权解除本合同。
3. 因乙方原因导致甲方或小区居民的人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更、解除和终止
1. 本合同的变更、解除和终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取相应的措施减少损失。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：______年____月____日
—
希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改，随时告诉我。
