以下是一份优秀的房屋装修合同实用范本，你可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房屋装修合同》
甲方（发包方）：
姓名：______________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
公司名称：________________
法定代表人：______________
公司地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拟对其位于[房屋地址]的房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：[房屋地址]
2. 工程内容：[具体装修项目，如室内墙面翻新、地板铺设、厨房改造等]
3. 工程面积：[房屋总面积]
4. 工程期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：________________元整）
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）；
（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元（大写：________________元整）；
（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币______元（大写：________________元整）；
（4）剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
三、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及地方相关装修标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
四、双方责任
1. 甲方责任：
（1）提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
（2）协助乙方协调与物业、邻里等相关方面的关系；
（3）按照合同约定及时支付工程款项。
2. 乙方责任：
（1）按照合同约定的时间、内容和质量要求完成工程施工；
（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；
（3）负责施工现场的清洁卫生，施工过程中产生的垃圾应及时清理。
五、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方要求对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程价款。
六、质保期
1. 本工程的质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
七、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付工程总价的______%作为违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方未按时支付工程款项导致工程延误，工期相应顺延，且甲方应承担由此给乙方造成的损失。
3. 如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总价的______%作为违约金。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（发包方）签字（或盖章）：________________
签订日期：______年____月____日
乙方（承包方）签字（或盖章）：________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对你有所帮助。如有其他需求，比如对某些条款进行详细解释或增加特定条款，请随时告诉我。
