以下是一份优秀的店面转让合同协议书范本,您可以根据实际情况进行修改和调整:
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《店面转让合同》
转让方(以下简称甲方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
受让方(以下简称乙方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其所拥有的店面转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、店面基本情况
1. 店面位于________________(具体地址),建筑面积为______平方米,店面用途为________________。
2. 甲方对该店面拥有合法的所有权或使用权,并已取得相关的产权证明或租赁协议。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格:该店面的转让价格为人民币______元(大写:________________元整)。
2. 付款方式:乙方应在签署本合同之日起______日内,向甲方支付转让款的______%作为定金;余额在甲方完成店面交接后______日内一次性付清。
三、店面交接
1. 甲方应在收到定金后______日内,与乙方进行店面交接。
2. 店面交接时,甲乙双方应当对店面的现状进行确认,并签署交接确认书。交接内容包括但不限于店面的装修、设备、库存商品、租赁合同等。
3. 店面交接后,乙方即成为店面的合法持有人,享有与该店面相关的权利和义务。
四、权利与义务
1. 甲方应保证所转让的店面不存在任何产权纠纷或债务纠纷,如因甲方原因导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
2. 甲方应协助乙方办理店面的相关变更手续,包括但不限于工商登记、税务登记、租赁合同变更等,相关费用由乙方承担。
3. 乙方应按照本合同的约定支付转让款。
4. 乙方应承担店面交接后的所有费用,包括但不限于租金、水电费、物业费等。
5. 乙方应遵守相关法律法规和店面所在地的规章制度,不得从事违法经营活动。
五、违约责任
1. 如乙方未按照本合同的约定支付转让款,每逾期一日,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并没收定金。
2. 如甲方未按照本合同的约定进行店面交接或提供相关协助,每逾期一日,应按照转让款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
3. 如因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:______年______月______日
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