以下是为您提供的一份房屋买卖居间服务合同模板范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房屋买卖居间服务合同》
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
丙方（居间方）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照注册号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方通过丙方出售房屋给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：___________________________________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 房屋用途：__________
4. 房屋所有权证号：_______________________
5. 土地使用权证号：_______________________
二、成交价格及付款方式
1. 成交价格：人民币__________元（大写：_______________________元整）。
2. 付款方式：
（1）乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币__________元（大写：_______________________元整）。
（2）乙方应在______年______月______日前将房款人民币__________元（大写：_______________________元整）支付给甲方。
（3）剩余房款人民币__________元（大写：_______________________元整），乙方应在办理房屋过户手续当日支付给甲方。
三、居间服务内容
1. 丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于提供房屋买卖信息、协助双方协商交易价格、促成双方签订房屋买卖合同等。
2. 丙方应如实向甲乙双方报告有关订立合同的事项，提供订立合同的媒介服务，促成甲乙双方达成房屋买卖交易。
3. 丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、贷款、物业交割等相关手续。
四、居间服务费及支付方式
1. 居间服务费：人民币__________元（大写：_______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同之日向丙方支付居间服务费。
五、各方权利义务
1. 甲方权利义务
（1）甲方有权按照本合同约定的价格出售房屋。
（2）甲方应保证所出售的房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷。
（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。
（4）甲方应协助乙方和丙方办理房屋过户、贷款、物业交割等相关手续。
2. 乙方权利义务
（1）乙方有权按照本合同约定的价格购买房屋。
（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
（3）乙方应在签订本合同前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。
（4）乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户、贷款、物业交割等相关手续。
3. 丙方权利义务
（1）丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。
（2）丙方应如实向甲乙双方报告有关订立合同的事项，提供订立合同的媒介服务，促成甲乙双方达成房屋买卖交易。
（3）丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、贷款、物业交割等相关手续。
（4）丙方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。
六、违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
（2）如甲方所出售的房屋存在产权纠纷或债务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应双倍返还定金，同时应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任
（1）如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。
（2）如乙方中途悔约，不购买房屋的，甲方有权没收定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。
3. 丙方违约责任
如丙方未能按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方无法达成房屋买卖交易的，应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费的______%向甲乙双方支付违约金。
七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出售方）签字（或盖章）：_______________________
乙方（购买方）签字（或盖章）：_______________________
丙方（居间方）签字（或盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
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