以下是一份土地租赁合同模板，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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土地租赁合同
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________________
联系电话：_______________________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________
身份证号码：_____________________________
联系电话：_____________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1. 土地位置：甲方将其承包的位于______市______镇______村______组的______亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。
2. 土地用途：租赁土地的用途为_________________________。
3. 土地现状：租赁土地的现状为_________________________。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写：________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权按照合同约定收取租金。
– 有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。
– 应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议。
– 应协助乙方办理与土地租赁相关的手续。
– 按照合同约定，将租赁土地交付给乙方使用。
2. 乙方的权利和义务
– 有权按照合同约定的用途使用租赁土地。
– 有权在租赁土地上建设与约定用途相关的设施。
– 应按照合同约定按时支付租金。
– 应合理利用、保护租赁土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
– 在租赁期限届满后，应将租赁土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
– 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，如因乙方原因导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担。
五、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3. 租赁期限届满，本合同自行终止。
六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定将租赁土地交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金，同时乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。
3. 乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份模板对您有所帮助。如果您还有其他问题，例如需要在合同中添加特定条款，或者对某些条款的表述有更详细的要求，请随时告诉我。
