以下是一份店面转让的三方协议标准版范本,供您参考:
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《店面转让三方协议》
转让方(以下简称甲方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
受让方(以下简称乙方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
房东(以下简称丙方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其承租丙方的店面转让给乙方相关事宜,达成如下协议:
一、店面基本情况
1. 店面位于___________________________________(具体地址),建筑面积为__________平方米,店面用途为__________。
2. 丙方为店面的所有权人,甲方与丙方于______年____月____日签订了《店面租赁合同》,租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。
二、转让内容及价格
1. 甲方将其在《店面租赁合同》中的权利和义务全部转让给乙方,包括但不限于店面的使用权、装修及店内设备的所有权等。
2. 乙方同意支付给甲方转让费用人民币__________元(大写:________________元整)。
3. 转让费用支付方式:乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币__________元(大写:________________元整);在甲方完成店面交接且乙方与丙方签订新的租赁合同后______日内,乙方应向甲方支付剩余转让费用人民币__________元(大写:________________元整)。
三、权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1. 甲方有权收取转让费用。
2. 甲方应保证向乙方提供的店面相关信息真实、准确、完整,不存在任何虚假陈述或隐瞒。
3. 甲方应协助乙方与丙方办理店面交接手续,并确保交接过程顺利进行。
4. 自本协议签订之日起,甲方不再享有店面的任何权利,也不再承担店面的任何义务。
(二)乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本协议的约定取得店面的相关权利。
2. 乙方应按照本协议的约定向甲方支付转让费用。
3. 乙方应承担甲方在《店面租赁合同》中未履行完毕的义务,并按照丙方的要求按时支付租金及其他费用。
4. 乙方应遵守丙方对店面的管理规定,不得擅自改变店面用途或损坏店面设施。
(三)丙方的权利与义务
1. 丙方有权按照原《店面租赁合同》的约定收取租金及其他费用。
2. 丙方应协助乙方与甲方办理店面交接手续,并在乙方与甲方完成交接后,与乙方签订新的《店面租赁合同》。
3. 丙方应保证店面的合法性及相关设施的正常使用,如因店面产权或设施问题给乙方造成损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
四、店面交接
1. 店面交接时间:______年____月____日。
2. 店面交接内容:包括但不限于店面钥匙、店内设备清单、租赁合同原件等。
3. 店面交接完成后,三方应共同签署店面交接确认书。
五、违约责任
1. 如乙方未按照本协议的约定向甲方支付转让费用,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本协议,并没收乙方支付的定金。
2. 如甲方未按照本协议的约定协助乙方与丙方办理店面交接手续,每逾期一日,应按照转让费用的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。
3. 如丙方未按照本协议的约定协助乙方与甲方办理店面交接手续或与乙方签订新的《店面租赁合同》,每逾期一日,应按照租金的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本协议,并要求丙方赔偿因此给乙方造成的损失。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,三方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
丙方(签字/盖章):________________
签订日期:______年____月____日
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