以下是为您提供的一份房屋买卖定金合同模板范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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房屋买卖定金合同
出售方（甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
购买方（乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就乙方预定甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：______________________
2. 房屋建筑面积：______________________平方米
3. 房屋用途：______________________
4. 房屋所有权证号：______________________
二、成交价格
该房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元）。
三、定金及付款方式
1. 乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款。
2. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元）；剩余购房款人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元），乙方应在办理房屋过户手续当日支付给甲方。
四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品。
3. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品等符合约定的品质和状况，不存在质量瑕疵或影响使用的情形。
五、产权过户及税费承担
1. 甲乙双方应当在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理房屋产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，拒绝将房屋出售给乙方，或者擅自提高房屋价格，甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，拒绝购买房屋，或者未能按时支付购房款，甲方有权没收定金，并有权将房屋另行出售给他人。
3. 因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出售方（甲方）签字（或盖章）：______________________
购买方（乙方）签字（或盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份模板对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的修改，请随时告诉我。
