以下是为您提供的 4 篇零星建筑工程施工合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
—
范本一
零星建筑工程施工合同
甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拟进行零星建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：____________________（具体描述工程范围和工作内容）
二、工程期限
1. 开工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 总工期：______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价为人民币：______元（大写：____________________），此价格为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 付款方式：
– 合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；
– 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%；
– 工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%；
– 剩余工程总价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
四、工程质量
1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在______个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
3. 工程质保期为______年，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
五、双方责任
1. 甲方责任：
– 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；
– 按时支付工程价款；
– 协助乙方协调与周边关系。
2. 乙方责任：
– 按合同要求完成工程施工任务；
– 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；
– 确保施工过程中不损坏周边建筑物和设施，如有损坏，负责修复或赔偿。
六、违约责任
1. 甲方未按时支付工程价款的，每逾期一天，按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，按工程总价的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按工程总价的______%向甲方支付违约金。
3. 工程质量不符合要求的，乙方应负责返工，直至合格，返工费用由乙方承担，并按工程总价的______%向甲方支付违约金。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
范本二
零星建筑工程施工合同
甲方（发包方）：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
电话：__________
乙方（承包方）：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
电话：__________
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承担零星建筑工程施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：__________
2. 工程内容：__________（具体工程内容和范围以甲方提供的施工图纸或相关说明为准）
二、工程期限
1. 预计开工日期：__________年__________月__________日
2. 预计竣工日期：__________年__________月__________日
3. 总工期：__________日历天
三、工程价款及结算方式
1. 本工程采用固定单价的计价方式，工程总价暂定为人民币__________元（大写：__________元整），最终结算价以实际完成的工程量乘以固定单价为准。
2. 固定单价包括但不限于完成该项工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用。
3. 工程进度款支付：
– 工程进度达到__________%时，支付合同总价的__________%；
– 工程竣工验收合格后，支付至合同总价的__________%；
– 结算完成后，支付至结算总价的__________%，剩余__________%作为质保金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。
四、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__________个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕并重新申请验收，直至验收合格，整改费用由乙方承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
– 有权对工程进度、质量进行监督检查。
– 按合同约定支付工程价款。
– 提供施工所需的场地、水电等基础条件。
2. 乙方权利与义务
– 有权要求甲方按时支付工程价款。
– 按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。
– 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，因施工造成的安全事故由乙方负责。
六、工程变更
1. 如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变更设计方案。因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程价款。
2. 乙方未经甲方同意不得擅自变更工程内容，否则由此造成的损失由乙方承担。
七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按应付未付金额的__________%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按合同总价的__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按合同总价的__________%向甲方支付违约金。
3. 工程质量未达到合同约定标准的，乙方应负责返工直至合格，返工费用由乙方承担，并按合同总价的__________%向甲方支付违约金。
八、质保期
1. 本工程质保期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（签字或盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
乙方（签字或盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
范本三
零星建筑工程施工合同
甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
为明确双方在零星建筑工程施工中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：____________________（具体内容详见施工图纸及工程量清单）
二、工程承包范围
承包范围：按照甲方提供的施工图纸及相关要求，完成本工程的全部施工内容。
三、合同工期
1. 开工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 合同工期总日历天数：______天
四、质量标准
工程质量标准：符合国家及行业现行施工验收规范合格标准。
五、合同价款
1. 本工程合同总价为人民币：______元（大写：____________________元整）。
2. 本合同价款为固定总价，不因任何因素而调整。但发生下列情况之一时，合同价款可作相应调整：
– 甲方提出的设计变更；
– 不可抗力导致的费用增加。
六、工程款支付
1. 合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款；
2. 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付合同总价的______%；
3. 工程竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的______%；
4. 剩余合同总价的______%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
七、双方责任
1. 甲方责任
– 提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
– 协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境；
– 按合同约定及时支付工程款。
2. 乙方责任
– 严格按照施工图纸及相关规范进行施工，确保工程质量；
– 遵守安全生产、文明施工的有关规定，确保施工安全；
– 按合同约定的工期完成施工任务。
八、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。
2. 验收合格的，双方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。
九、质量保修
1. 本工程的质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
十、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成施工任务的，每逾期一天，按合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。
3. 工程质量未达到合同约定标准的，乙方应负责返工，直至达到合同约定标准，并承担由此产生的费用。同时，乙方应按合同总价的______%向甲方支付违约金。
十一、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
范本四
零星建筑工程施工合同
甲方（发包方）：___________
统一社会信用代码：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
乙方（承包方）：___________
统一社会信用代码：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行零星建筑工程施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：___________
2. 工程地点：___________
3. 工程内容和范围：___________（具体内容和范围以甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关技术要求为准）
二、合同工期
1. 开工日期：___________年___________月___________日（以甲方开工通知为准）
2. 竣工日期：___________年___________月___________日
3. 总工期：___________日历天
三、工程质量和验收
1. 工程质量标准：符合国家及行业现行的工程施工质量验收规范及标准，达到合格要求。
2. 工程验收：工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后的___________个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收单；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。
四、工程价款及支付方式
1. 工程价款：本工程采用固定总价方式计价，合同总价为人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 支付方式：
– 合同签订后___________个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的___________%作为预付款；
– 工程进度达到___________%时，甲方向乙方支付合同总价的___________%；
– 工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的___________%；
– 剩余合同总价的___________%作为质量保证金，在质保期满且无质量问题后，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权对工程质量、进度进行监督检查。
– 按合同约定支付工程价款。
– 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
– 协助乙方协调与周边单位和居民的关系。
2. 乙方的权利和义务
– 有权要求甲方按时支付工程价款。
– 按照合同约定的质量、工期要求完成工程施工。
– 遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，确保施工安全。
– 负责施工现场的环境保护，避免对周边环境造成污染。
六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并提供变更设计方案。乙方应按照变更通知和变更设计方案进行施工。因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程价款。
2. 乙方不得擅自变更工程设计和施工方案。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的责任和费用。
七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按未付金额的___________%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一日，应按合同总价的___________%向甲方支付违约金。逾期超过___________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按合同总价的___________%向甲方支付违约金。
3. 工程质量未达到合同约定标准的，乙方应负责返工，直至达到合同约定标准，并承担返工费用。返工后仍未达到合同约定标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按合同总价的___________%向甲方支付违约金。
八、质保期
1. 本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起___________年。
2. 在质保期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的___________小时内到达现场进行维修，并承担维修费用。如乙方未在规定时间内到达现场进行维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
签订日期：___________年___________月___________日
乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：___________
签订
