以下是一份店铺铺面转让合同协议范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《店铺铺面转让合同》
转让方(以下简称甲方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
受让方(以下简称乙方):________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其拥有的店铺铺面转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、店铺铺面基本情况
1. 店铺铺面位于________________(具体地址),建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
2. 店铺铺面的经营范围为________________。
3. 店铺铺面的相关证照包括但不限于营业执照、税务登记证等(如有)。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格:该店铺铺面的转让价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应在签署本合同之日起______日内,向甲方支付转让款的______%作为定金;余额在甲方完成店铺铺面交接后______日内一次性付清。
三、店铺铺面交接
1. 甲方应在收到定金后______日内,与乙方进行店铺铺面的交接。
2. 交接内容包括但不限于店铺铺面的钥匙、相关证照、设备设施、库存商品(如有)等。
3. 交接完成后,双方应签署交接确认书。
四、权利与义务
1. 甲方应保证店铺铺面的合法性和真实性,不存在任何产权纠纷或债务纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理店铺铺面相关证照的变更手续,所需费用由乙方承担。
3. 乙方应按照本合同的约定支付转让款。
4. 乙方应承担店铺铺面交接后的所有费用,包括但不限于房租、水电费、物业费等。
5. 乙方应遵守店铺铺面所在地的相关法律法规和规章制度,不得从事违法经营活动。
五、违约责任
1. 如乙方未按照本合同的约定支付转让款,每逾期一日,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并没收定金。
2. 如甲方未按照本合同的约定进行店铺铺面交接或提供相关协助,每逾期一日,应按照转让款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
3. 如因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向店铺铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
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