以下是一份较为完整的建筑安装工程施工合同协议书范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《建筑安装工程施工合同协议书》
甲方(发包方):
姓名/名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):
姓名/名称:______________________
法定代表人:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟进行建筑安装工程项目的施工,乙方具备相应的施工资质和能力,双方经友好协商,达成以下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:____________________
2. 工程地点:____________________
3. 工程内容:包括但不限于[具体工程内容,如建筑结构施工、电气安装、给排水安装等]
4. 工程规模:____________________
二、工程期限
1. 开工日期:______年____月____日
2. 竣工日期:______年____月____日
3. 总工期:______日历天
三、工程质量和标准
1. 工程质量标准:符合国家及地方现行的建筑安装工程施工质量验收规范和标准,达到[具体质量等级,如合格、优良等]。
2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更通知、施工规范及标准进行施工,并接受甲方及监理单位的监督和检查。
四、工程价款及支付方式
1. 工程总价款:人民币(大写)__________元整(¥______元),此价款为固定总价/暂定总价,最终以实际完成的工程量及双方确认的结算价款为准。
2. 支付方式:
(1)合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付工程预付款,为合同总价的______%;
(2)工程进度达到______%时,甲方向乙方支付合同总价的______%;
(3)工程竣工验收合格后______个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的______%;
(4)剩余合同总价的______%作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题的情况下,甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1)提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
(2)按时支付工程价款。
(3)派员监督工程进度和质量,协调施工中的有关问题。
(4)组织工程竣工验收。
2. 乙方的权利和义务
(1)按照合同要求和施工规范进行施工,确保工程质量和工期。
(2)编制施工组织设计和施工进度计划,并报甲方和监理单位审批。
(3)遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作,承担因施工造成的安全事故责任。
(4)及时向甲方报告工程进度和质量情况,接受甲方和监理单位的监督和检查。
六、工程变更
1. 工程变更必须经甲方、设计单位和监理单位同意,并办理书面变更手续。
2. 工程变更引起的费用增减,按照合同约定的计价方式进行结算。
七、竣工验收
1. 工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告,并提供完整的竣工资料。
2. 甲方应在收到竣工验收报告后______个工作日内组织验收,如逾期未组织验收,则视为工程验收合格。
3. 竣工验收合格后,双方应办理工程移交手续。
八、质量保修
1. 本工程的质量保修期为______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质量保修期内,如发现工程质量问题,乙方应负责免费维修或更换,直至达到合同约定的质量标准。
3. 因乙方原因导致的质量问题,乙方应承担由此产生的一切费用和损失。
九、违约责任
1. 甲方未按时支付工程价款的,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程的,每逾期一日,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如逾期超过______日,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的工程款,承担违约责任。
3. 工程质量未达到合同约定标准的,乙方应负责返工直至达到标准,返工费用由乙方承担,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
4. 双方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
十、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间,双方应继续履行除争议事项以外的其他合同条款。
十一、其他条款
1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(发包方):(盖章)________________
法定代表人或授权代表(签字):________________
签订日期:______年____月____日
乙方(承包方):(盖章)________________
法定代表人或授权代表(签字):________________
签订日期:______年____月____日
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以上范本仅供参考,具体条款可能需要根据实际情况和法律法规进行进一步的细化和完善。在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的合法性和有效性。