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建筑工程劳务分包合同-免费合同模板-一键下载

以下是一份建筑工程劳务分包合同范本,您可以根据具体情况进行修改和调整。




《建筑工程劳务分包合同》


甲方(发包方):

公司名称:______________________

法定代表人:______________________

地址:______________________

联系电话:______________________


乙方(分包方):

公司名称:______________________

法定代表人:______________________

地址:______________________

联系电话:______________________


鉴于甲方将其承建的 [具体工程名称] 中的部分劳务作业分包给乙方,为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本劳务分包事项协商一致,订立本合同。


一、工程概况

1. 工程名称:[具体工程名称]

2. 工程地点:[具体工程地点]

3. 工程结构:[结构形式]

4. 建筑面积:[建筑面积]


二、劳务分包工作内容及范围

1. 乙方负责承担以下劳务工作内容(具体工作内容可根据实际情况详细列举):

– 钢筋工程:包括钢筋的制作、安装、绑扎等。

– 模板工程:包括模板的制作、安装、拆除等。

– 混凝土工程:包括混凝土的浇筑、振捣、养护等。

– 砌体工程:包括砖砌体、砌块砌体等的砌筑。

– 抹灰工程:包括内外墙抹灰等。

– 脚手架工程:包括外脚手架的搭建、拆除等。

– 其他:[如有其他工作内容,在此处补充]


2. 劳务工作范围包括但不限于:

– 按照甲方提供的施工图纸、设计变更、技术交底等文件要求进行施工。

– 配合甲方进行施工现场的管理和协调工作。

– 负责自身施工区域内的安全文明施工,达到甲方及相关部门的要求。


三、工期要求

1. 开工日期:[具体开工日期]

2. 竣工日期:[具体竣工日期]

3. 总工期:[工期天数]


四、质量标准

1. 工程质量标准:按照国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范,达到 [具体质量等级] 标准。

2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更、技术交底及国家和地方现行的施工规范、标准进行施工,确保工程质量符合要求。如因乙方施工质量问题导致工程返工或验收不合格,乙方应承担由此造成的一切损失。


五、合同价款及支付方式

1. 合同价款:本劳务分包工程的合同价款为人民币 [大写金额] 元(¥:[小写金额] 元),此价款为固定综合单价,不因任何因素而调整。综合单价包括但不限于完成劳务工作内容所需的人工费、材料费(除甲供材料外)、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。

2. 支付方式:

– 预付款:合同签订后,甲方向乙方支付合同价款的 [预付款比例] %作为预付款。

– 进度款:乙方每月 [具体日期] 向甲方报送当月完成的工程量,甲方审核确认后,于次月 [支付日期] 支付乙方当月完成工程量价款的 [进度款比例] %。

– 竣工结算款:工程竣工并经甲方验收合格后,双方办理竣工结算,结算完成后 [结算款支付日期] 内,甲方向乙方支付至结算价款的 [结算款支付比例] %,剩余 [质保金比例] %作为质量保证金,在质保期满后无质量问题一次性无息支付。


六、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

– 向乙方提供施工图纸、设计变更、技术交底等文件资料,并进行技术指导和质量监督。

– 协调乙方与其他施工队伍之间的关系,为乙方创造良好的施工环境。

– 按照合同约定及时支付乙方劳务报酬。

– 对乙方的施工质量、进度、安全等进行检查和验收,如发现问题有权要求乙方整改。

2. 乙方的权利和义务

– 按照合同约定的工作内容和质量标准,组织足够的劳动力和施工设备,按时完成施工任务。

– 严格遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规章制度,确保施工安全和现场文明。

– 接受甲方的技术指导和质量监督,对甲方提出的问题及时整改。

– 按照甲方的要求,及时报送施工进度报表和相关资料。


七、工程变更

1. 施工过程中如发生工程变更,甲方应提前以书面形式通知乙方,并提供变更设计图纸和相关说明。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的,双方应根据合同约定的计价方式进行调整。


八、竣工验收

1. 工程竣工后,乙方应及时通知甲方进行验收。

2. 甲方应在接到通知后的 [验收期限] 日内组织验收,如逾期未验收,则视为工程验收合格。

3. 工程验收合格后,双方应办理竣工结算手续。


九、质量保修

1. 本工程的质量保修期为 [质保期时长] ,自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质量保修期内,如发现工程质量问题,乙方应在接到甲方通知后的 [维修期限] 日内派人进行维修,维修费用由乙方承担。如乙方未及时维修,甲方有权委托其他单位进行维修,维修费用从质量保证金中扣除,不足部分由乙方另行支付。


十、违约责任

1. 双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应向对方支付违约金,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 甲方未按照合同约定支付劳务报酬的,每逾期一日,应按照应付未付金额的 [违约金比例] %向乙方支付违约金。

3. 乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的,每逾期一日,应按照合同价款的 [违约金比例] %向甲方支付违约金;如因乙方原因导致工程延误给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。

4. 乙方施工质量未达到合同约定标准的,应负责无偿返工或修复,直至达到合同约定标准,并承担由此给甲方造成的损失。


十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。


十二、其他条款

1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。


甲方(盖章):______________________

法定代表人或授权代表(签字):______________________

签订日期:______年______月______日


乙方(盖章):______________________

法定代表人或授权代表(签字):______________________

签订日期:______年______月______日




以上内容仅供参考,在签订合同前,建议您咨询专业律师,以确保合同的法律效力和双方的权益。