以下是一份房屋室内装修质量保修合同协议书范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《房屋室内装修质量保修合同》
甲方（业主）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（装修公司）：____________________
法定代表人：____________________
公司地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方委托乙方对其房屋进行室内装修，为保障装修质量和双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就装修工程的质量保修事宜达成如下协议：
一、装修工程概况
1. 工程地点：____________________
2. 工程内容：房屋室内装修，包括但不限于[具体装修项目]
3. 工程期限：自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工
二、质量保修范围和期限
1. 乙方对装修工程的质量保修范围包括但不限于：主体结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电管线、卫浴设施、厨房设备等因施工质量问题导致的损坏或故障。
2. 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：
– 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
– 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年；
– 供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期；
– 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年；
– 其他项目的保修期限由甲乙双方协商确定。
三、质量保修责任
1. 在质量保修期内，如发生装修质量问题，乙方应按照国家和地方有关规定以及本合同的约定，及时履行保修义务。
2. 因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应承担维修所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的维修，乙方应提供有偿维修服务，费用由甲方承担。
3. 乙方应在接到甲方维修通知后的[X]小时内响应，并在[X]天内完成维修工作。如因特殊情况无法按时完成维修，应提前向甲方说明原因并协商确定新的维修时间。
4. 维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后，甲方应在维修验收单上签字确认。
四、质量保证金
1. 为保证乙方履行质量保修义务，甲方在支付装修工程款时，预留工程总价款的[X]%作为质量保证金，金额为人民币（大写）____________________元（小写：￥______元）。
2. 质量保证金在质量保修期届满后，如无质量问题或乙方已履行完毕全部保修义务，甲方应在[X]天内无息退还乙方。
五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
– 有权要求乙方按照本合同的约定履行保修义务；
– 有权对乙方的维修工作进行监督和检查；
– 应按照本合同的约定支付装修工程款和质量保证金；
– 应合理使用装修工程，避免因使用不当造成质量问题。
2. 乙方的权利和义务
– 有权要求甲方按照本合同的约定支付装修工程款和质量保证金；
– 有权对因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题提出免责声明；
– 应按照国家和地方有关规定以及本合同的约定，履行质量保修义务；
– 应建立质量保修档案，对维修情况进行记录和存档。
六、违约责任
1. 若乙方未按照本合同的约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应向甲方支付维修费用[X]%的违约金。
2. 若乙方在质量保修期内拒绝履行保修义务或因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 若甲方未按照本合同的约定支付装修工程款或质量保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日
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