以下是为您提供的一份物业管理委托合同模板，您可以根据实际情况进行修改和完善。
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《物业管理委托合同》
甲方（委托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（受托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[物业项目名称]提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业名称：[物业项目名称]
2. 物业类型：[住宅、商业、办公等]
3. 物业位置：[具体地址]
4. 物业面积：[总建筑面积、占地面积等]
二、委托管理事项
1. 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。
2. 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理。
4. 本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。
5. 公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6. 交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。
7. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。
8. 社区文化活动的组织和开展。
9. 物业及物业管理档案、资料的建立和管理。
10. 法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
三、委托管理期限
本合同委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1. 代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2. 审定乙方拟定的物业管理制度、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预算及决算。
3. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
4. 按照法规政策的规定，负责向乙方支付物业管理服务费及其他相关费用。
5. 协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。
6. 有权要求乙方对违反本合同及物业管理法规政策的行为进行整改。
7. 法律法规规定的其他权利和义务。
（二）乙方权利和义务
1. 根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展物业管理活动。
2. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行维修、养护和管理。
3. 维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生，制止违反物业管理法规政策和物业管理制度的行为。
4. 按照本合同的约定，向甲方和物业使用人收取物业管理服务费及其他相关费用。
5. 编制物业管理年度计划、年度维修养护计划和年度财务预算及决算，并报甲方审定。
6. 每[具体时间]向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。
7. 妥善保管和正确使用物业管理档案资料，并负责及时记载有关变更情况。
8. 法律法规规定的其他权利和义务。
五、物业管理服务费用
1. 本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_____元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_____元向业主或物业使用人收取。
2. 管理服务费标准的调整，按[调整方式]进行。
3. 甲方应在每月_____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。逾期支付的，每逾期一日，应按未支付金额的_____%向乙方支付违约金。
4. 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由当事人按实际发生的费用计付。
六、违约责任
1. 甲方违反本合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
2. 乙方违反本合同约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
3. 甲乙双方任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付[具体金额]的违约金；给对方造成经济损失的，还应给予赔偿。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________________
签订日期：_____年_____月_____日
乙方（盖章）：_______________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________________
签订日期：_____年_____月_____日
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