以下是一份土地转让合同的模板范本,您可以根据具体情况进行修改和完善。
—
《土地转让合同》
转让方(以下简称甲方):________________
身份证号码:________________
受让方(以下简称乙方):________________
身份证号码:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方拥有合法土地使用权的土地转让事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让土地的基本情况
1. 土地位置:该土地位于________________(具体位置)。
2. 土地面积:土地总面积为______平方米。
3. 土地用途:________________(土地用途)。
4. 土地四至:东至______,西至______,南至______,北至______。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格:该土地的转让价格为人民币______元/平方米,总转让价款为人民币______元(大写:________________元整)。
2. 付款方式:乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付转让价款的______%作为定金;余额在甲方完成土地交付及相关手续办理后______日内一次性付清。
三、土地交付及相关手续办理
1. 甲方应在收到定金之日起______日内,将土地交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续,所需费用由______方承担。
四、双方的权利和义务
1. 甲方保证所转让的土地权属清晰,无任何纠纷和争议,且拥有完全的处分权。
2. 甲方应按照本合同的约定按时交付土地,并协助乙方办理相关手续。
3. 乙方应按照本合同的约定按时支付转让价款。
4. 乙方在取得土地使用权后,应按照土地用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
五、违约责任
1. 如乙方未按照本合同的约定按时支付转让价款,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并没收定金。
2. 如甲方未按照本合同的约定按时交付土地或协助乙方办理相关手续,每逾期一日,应按照转让价款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。
3. 如因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):________________
签订日期:______年______月______日
乙方(签字或盖章):________________
签订日期:______年______月______日
—
希望这份模板对您有所帮助。如果您对合同中的条款内容、违约责任等方面有特殊要求,还需要进一步结合实际情况进行调整和明确。