以下是一份土地转让合同的模板范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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《土地转让合同》
转让方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
受让方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有合法土地使用权的土地转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、转让土地的基本情况
1. 土地位置：该土地位于________________（具体位置）。
2. 土地面积：土地总面积为______平方米。
3. 土地用途：________________（土地用途）。
4. 土地四至：东至______，西至______，南至______，北至______。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格：该土地的转让价格为人民币______元/平方米，总转让价款为人民币______元（大写：________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让价款的______%作为定金；余额在甲方完成土地交付及相关手续办理后______日内一次性付清。
三、土地交付及相关手续办理
1. 甲方应在收到定金之日起______日内，将土地交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续，所需费用由______方承担。
四、双方的权利和义务
1. 甲方保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷和争议，且拥有完全的处分权。
2. 甲方应按照本合同的约定按时交付土地，并协助乙方办理相关手续。
3. 乙方应按照本合同的约定按时支付转让价款。
4. 乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任
1. 如乙方未按照本合同的约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。
2. 如甲方未按照本合同的约定按时交付土地或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份模板对您有所帮助。如果您对合同中的条款内容、违约责任等方面有特殊要求，还需要进一步结合实际情况进行调整和明确。
