以下是一份简洁版的个人房屋抵押借款合同协议范本：
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个人房屋抵押借款合同
借款人（抵押人）：____________________ （以下简称甲方）
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________
出借人（抵押权人）：____________________ （以下简称乙方）
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方有资金需求，愿以其合法拥有的房屋作为抵押物向乙方借款，乙方同意出借资金。为明确双方权利义务，根据相关法律法规，经协商一致，订立本合同。
一、借款金额及用途
1. 甲方向乙方借款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 借款用途为：____________________ 。
二、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率及利息支付方式
1. 借款利率为月利率______%。
2. 利息按月支付，甲方应于每月______日之前将当月利息支付给乙方。
四、抵押物
甲方以其位于____________________ ，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________ 的房屋作为抵押物向乙方提供担保。
五、抵押登记
本合同签订后______日内，甲、乙双方应到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。
六、抵押物的保管及责任
1. 抵押物由甲方负责保管，在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。
2. 因甲方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，甲方应及时恢复抵押物原状或提供经乙方认可的新的抵押物，并承担由此产生的费用。
七、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定按时足额支付利息或归还本金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 甲方如未按本合同约定办理抵押登记手续或违反本合同其他约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担借款金额______%的违约金。
3. 乙方如未按本合同约定按时足额出借资金，每逾期一日，应按未出借金额的______%向甲方支付违约金。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
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以上范本仅供参考，您可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，建议咨询专业律师，以确保合同的法律效力和双方的权益。
