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商铺租赁合同实用Word模板-免费合同模板-一键下载

以下是一份商铺租赁合同的模板范本,您可以根据实际情况进行修改和调整。




商铺租赁合同


出租方(以下简称甲方):_______________________


身份证号码:_______________________


联系电话:_______________________


承租方(以下简称乙方):_______________________


身份证号码:_______________________


联系电话:_______________________


根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:


一、租赁商铺的基本情况

1. 商铺坐落于___________________________________(具体地址)。

2. 商铺建筑面积为__________平方米,使用面积为__________平方米。

3. 商铺用途为_______________________。


二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。


三、租金及支付方式

1. 租金标准:每月租金为人民币__________元(大写__________元整)。

2. 租金支付方式:乙方应在每月______日前支付当月租金。

3. 押金:乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金人民币__________元(大写__________元整)。租赁期满,乙方无违约行为且商铺无损毁的,甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。


四、相关费用及房屋维护

1. 租赁期间,乙方应承担下列费用:

– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等;

– 因使用商铺而产生的其他费用。

2. 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施,发现商铺及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。


五、商铺的装修及改造

1. 乙方如需对商铺进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。

2. 租赁期满,乙方对商铺进行的装修及改造归甲方所有,乙方不得拆除或损坏。


六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或附属设施、利用商铺从事违法活动等违约行为的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。


七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付商铺的,每逾期一日,应按照月租金的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。

2. 乙方未按照约定时间支付租金的,每逾期一日,应按照月租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

3. 乙方擅自解除本合同的,应按照押金的______%向甲方支付违约金;甲方擅自解除本合同的,应按照押金的______%向乙方支付违约金。

4. 双方如有其他违约行为,应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。


八、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。


九、其他条款

1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。


甲方(签字或盖章):_______________________


签订日期:______年____月____日


乙方(签字或盖章):_______________________


签订日期:______年____月____日




希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题,例如需要在合同中添加特定条款,或者对某些条款的表述进行修改,请随时告诉我。