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合同协议房屋租赁合同-免费合同模板-一键下载

以下是一份较为优秀和全面的房屋租赁合同范本,您可以根据具体情况进行修改和调整:


房屋租赁合同


出租方(以下简称甲方):__________________

身份证号码:__________________

联系电话:__________________


承租方(以下简称乙方):__________________

身份证号码:__________________

联系电话:__________________


根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:


一、租赁房屋


1. 甲方将位于___________________________________(具体地址)的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________。


二、租赁期限


1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。


三、租金及支付方式


1. 租金为每月人民币__________元(大写__________元整)。

2. 租金支付方式为__________(月/季/年)付,乙方应在每______(月/季/年)的最后一个月的______日前向甲方支付下一______(月/季/年)的租金。

3. 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按当月租金的______%向甲方支付违约金。


四、押金


1. 乙方应向甲方支付人民币__________元(大写__________元整)作为押金,租赁期满或合同终止后,甲方应将押金无息退还给乙方。

2. 如乙方违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。


五、相关费用


1. 租赁期间,乙方应承担下列费用:

(1)水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等;

(2)因使用房屋而产生的其他费用。


2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。


六、房屋的使用及维护


1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得私自改变房屋用途,不得损坏房屋主体结构。

2. 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。


七、合同的解除


1. 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上,或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施,影响乙方正常使用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。


八、违约责任


1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金人民币__________元(大写__________元整)。

2. 因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。


九、争议解决


本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。


十、其他条款


1. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。


甲方(签字或盖章):__________________

乙方(签字或盖章):__________________

签订日期:______年____月____日


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