以下是为您提供的一份个人集资合作建房合同协议书范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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个人集资合作建房合同协议书
甲方（出地方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
电话：______________________
乙方（出资方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为解决甲乙双方的住房问题，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就集资合作建房事宜达成如下协议：
一、项目概况
1. 项目名称：______________________
2. 项目地点：______________________
3. 项目规模：______________________
二、合作方式
1. 甲方提供建房所需的土地，其土地性质为______（国有/集体）土地，土地使用权证号为______________________。
2. 乙方提供建房所需的全部资金，预计总投资为人民币______元（大写：______________________元整）。
3. 双方共同负责办理建房的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
三、房屋分配
1. 建成后的房屋按照以下方式分配：
– 甲方分配位于______栋______单元______层______号的房屋，建筑面积约为______平方米。
– 乙方分配位于______栋______单元______层______号的房屋，建筑面积约为______平方米。
2. 房屋的具体面积以最终实测为准，双方按照各自分配的房屋面积承担相应的费用。
四、房屋建设
1. 双方共同委托具有相应资质的设计单位和施工单位进行房屋的设计和施工。
2. 房屋的建设标准应符合国家和地方的相关规定，包括但不限于建筑结构、质量、安全、环保等方面的要求。
3. 甲方有权对房屋建设过程进行监督，乙方应积极配合。
五、费用承担
1. 建房过程中产生的以下费用由双方按照各自分配的房屋面积比例分担：
– 土地出让金（如有）
– 设计费
– 施工费
– 监理费
– 税费
– 水电费
– 其他与建房相关的费用
2. 乙方应在______年______月______日前将其应承担的费用支付给甲方或相关单位。
六、房屋产权
1. 房屋建成后，双方按照各自分配的房屋办理房屋产权登记手续，所需费用由各自承担。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料。
七、违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议的，双方互不承担责任。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日
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需要注意的是，个人集资合作建房存在一定的法律风险，在实际操作前，建议您咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
