以下是一份厂房出租合同的 Word 模板范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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厂房出租合同
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成以下协议：
一、租赁厂房的基本情况
1. 甲方出租给乙方的厂房位于___________________________________（具体地址），厂房建筑面积为__________平方米，厂房类型为__________，结构为__________。
2. 厂房内附属设施及设备清单：___________________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为__________（如现金、转账等）。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、厂房的使用及维护
1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得私自改变厂房用途，不得损坏厂房主体结构。
2. 租赁期间，厂房及附属设施的维修由______方负责（一般情况下，非人为损坏由甲方负责，人为损坏由乙方负责）。
3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关规定，做好安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因导致的安全事故或环保问题，由乙方承担全部责任。
六、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变厂房用途、损坏厂房主体结构或违反国家法律法规及相关规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满，本合同自行终止。
七、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同模板对您有所帮助。如果您还有其他问题，比如对合同中的某些条款进行详细解释、提供更多相关的法律建议等，请随时向我提问。
