以下是一份库房厂房租赁合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《库房厂房租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房厂房事宜达成如下协议：
一、租赁库房厂房的基本情况
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的库房厂房出租给乙方使用。
2. 库房厂房建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回库房厂房，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的最后一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及维修责任
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用库房厂房而产生的其他费用。
2. 库房厂房及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应合理使用库房厂房及其附属设施，如发现问题应及时通知甲方维修。
五、库房厂房的使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用库房厂房，不得擅自改变。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。
2. 乙方不得在库房厂房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
3. 乙方应遵守甲方的管理规定，保持库房厂房及周边环境的整洁和安全。
六、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变库房厂房用途、损坏库房厂房或附属设施、从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满，本合同自行终止。
七、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
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