以下是一份工厂租赁转让的合同书范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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《工厂租赁转让合同书》
转让方（以下简称甲方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
受让方（以下简称乙方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的工厂租赁权及相关资产转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、工厂基本情况
1. 工厂名称：________________
2. 工厂地址：________________
3. 工厂面积：________________
4. 工厂经营范围：________________
二、租赁转让范围及期限
1. 甲方将其与[出租方名称]签订的工厂租赁合同中所享有的剩余租赁期限及相应权利义务全部转让给乙方。
2. 租赁转让期限自本合同生效之日起至[租赁合同截止日期]止。
三、转让价格及付款方式
1. 转让价格：人民币__________元（大写：________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金；余额在甲方完成工厂交接后______日内一次性付清。
四、工厂交接
1. 甲方应在收到定金后______日内，与乙方进行工厂交接。
2. 交接内容包括但不限于工厂的房屋及建筑物、生产设备、原材料、办公用品、员工档案等。
3. 交接完成后，双方应签署交接确认书。
五、权利与义务
1. 甲方应保证其转让的租赁权合法有效，且不存在任何纠纷或潜在纠纷。
2. 甲方应协助乙方与出租方办理租赁变更手续，所需费用由乙方承担。
3. 乙方应按照本合同的约定支付转让款。
4. 乙方应承担自租赁转让生效之日起工厂的租金、水电费、物业费等相关费用。
5. 乙方应遵守工厂所在地的法律法规及相关政策，合法经营。
六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按照本合同约定进行工厂交接或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工厂所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
