以下是为您提供的 2 篇优秀的个人住房屋租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整。
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个人住房屋租赁合同范本一
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方居住使用。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，计__个月。
三、租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月[租金支付日期]日前向甲方支付租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任
1. 签订本合同后，任何一方若无约定或法定理由而单方面解除合同，则视为违约。违约方需向对方支付 1 个月租金的金额作为违约金（违约金可以用押金抵扣）。
2. 因不可抗力造成的合同变更、解除或终止不视为违约。
六、争议解决方式
若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：____年__月__日
个人住房屋租赁合同范本二
出租方（甲方）：_______________________
承租方（乙方）：_______________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况
房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道办事处（乡镇）__________，建筑面积__________平方米。房屋户型__________，房屋用途为__________，甲方出租房屋的设施及家具包括：_____________________
二、租赁期限
1. 房屋租赁期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。甲方应于__________年__________月__________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3. 乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
三、租金及押金
1. 租金标准及支付方式：人民币__________元/月（大写：_____________________ ），支付方式：__________ ，支付周期：__________ 。
2. 押金：人民币__________元（大写：_____________________ ），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、房屋相关费用
1. 租赁期内的下列费用中，_____________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。
2. 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
五、房屋维护及维修
1. 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
2. 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
（1）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（2）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
六、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
（1）迟延交付房屋达_____日的。
（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：
（1）未按照约定的用途使用房屋达_____日的。
（2）欠缴各项费用达人民币__________元的。
（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋的。
（4）擅自将房屋转租给第三人的。
（5）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
七、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的_____%向对方支付违约金。
2. 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金。
3. 一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
九、其他约定事项
_____________________
本合同经双方签字（或盖章）后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：_____________________
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：__________年__________月__________日
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希望上述内容对您有所帮助。如果您还有其他要求，比如对合同中的某些条款进行详细解释、增加特定的约定等，请随时告诉我。
