以下是为您提供的一份写字楼房屋租赁合同范本，您可以根据具体情况进行修改和完善。
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写字楼房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：
一、写字楼基本情况
1. 甲方出租给乙方的写字楼位于[写字楼具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，写字楼用途为[办公/商业等]。
2. 写字楼内附属设施设备包括：[列出附属设施设备，如电梯、空调、消防设施等]
二、租赁期限
1. 写字楼租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回写字楼，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：该写字楼租金为每月人民币[租金金额]元整（小写：￥[小写金额] ）。
2. 租金支付方式：乙方应按照[支付周期，如每月/每季度/每年]支付租金，首次租金应在合同签订后[支付期限]日内支付，后续租金应在每个支付周期开始前[支付期限]日内支付。
3. 支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：
开户银行：__________________
户名：__________________
账号：__________________
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（小写：￥[小写金额] ），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用；
– 因使用写字楼而产生的其他费用，如维修费用、清洁费用等。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、写字楼的使用及维护
1. 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼的用途，不得损坏写字楼主体结构及附属设施设备。
2. 租赁期间，甲方应负责写字楼的正常维修，确保写字楼及附属设施设备的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成写字楼及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达[逾期期限]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[欠费金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变写字楼用途、损坏写字楼主体结构或附属设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满，乙方未续租且未按时归还写字楼的，甲方有权收回写字楼，并要求乙方赔偿损失。
八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元整（小写：￥[小写金额] ）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改，请随时告诉我。
