以下是一份农村土地租赁合同书的通用范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《农村土地租赁合同书》
出租方（以下简称甲方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1. 土地位置：甲方将其承包的位于______市______镇______村______组的______亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。
2. 土地用途：租赁土地的用途为_____________________。
3. 土地现状：租赁土地的现状为_____________________。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权按照合同约定收取租金。
2. 有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。
3. 应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议。
4. 应协助乙方办理与土地租赁相关的手续。
5. 按照合同约定，为乙方提供必要的生产经营条件，如通路、通水、通电等。
（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照合同约定的用途使用租赁土地。
2. 有权在租赁土地上建设与生产经营相关的设施。
3. 应按照合同约定按时支付租金。
4. 应合理利用、保护租赁土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
5. 在租赁期限届满后，应将租赁土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
6. 在租赁期间，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营。
五、合同的变更、解除和终止
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3. 租赁期限届满，本合同自行终止。
六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定提供租赁土地或干涉乙方正常的生产经营活动，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金______元，并承担因违约给对方造成的损失。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：______年______月______日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的修改，请随时告诉我。
