以下是一份写字楼房屋租赁合同范本，你可以根据具体情况进行修改和调整。
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写字楼房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
姓名：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：
名称：______________________
法定代表人：______________________
营业执照号码：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：
一、租赁写字楼的基本情况
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。
2. 写字楼建筑面积为__________平方米，房屋用途为____________________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回写字楼，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、物业管理费等由乙方承担，并按照相关部门的规定按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护写字楼及附属设施，发现写字楼及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。因乙方使用不当或不合理使用，致使写字楼及附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
五、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变写字楼用途、损坏写字楼主体结构或者擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
六、违约责任
1. 甲方未按照约定时间交付写字楼的，每逾期一日，应按照月租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照月租金的______%支付违约金。
2. 乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的______%支付违约金。
3. 双方违反本合同其他约定的，应按照合同总租金的______%向对方支付违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
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