以下是一份公司办公室租赁合同范本，您可以根据实际情况进行修改和调整：
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《办公室租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：______________________
法定代表人：______________________
公司地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：
一、租赁办公室的基本情况
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的办公室出租给乙方使用。
2. 该办公室建筑面积为__________平方米，房屋用途为办公。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回办公室，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式为[支付周期，如每月/季度/年]支付一次，乙方应在每[支付周期开始前的 X]天内支付下一周期的租金。
3. 乙方应按照本合同约定的方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。
四、押金
1. 乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用。
– 因使用办公室而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护办公室及附属设施，如因乙方使用不当或故意造成办公室及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、办公室的使用及装修
1. 乙方应按照办公室的用途使用，不得擅自改变。
2. 如需对办公室进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理的规定。租赁期满后，乙方装修的固定设施不得拆除，应无偿归甲方所有。
七、合同的解除及终止
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。
3. 乙方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变办公室用途、损坏办公室或附属设施、利用办公室从事违法活动等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 租赁期满，本合同自行终止。
八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助。如果您能提供更多关于办公室租赁的详细信息，如租赁期限、租金支付方式、特殊条款等，我可以为您生成更贴合您需求的合同范本。
