以下是为您提供的一份简单商铺租赁合同模板 Word 范本：
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商铺租赁合同
出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：
一、租赁商铺的基本情况
1. 商铺坐落于：___________________________________（具体地址）
2. 商铺建筑面积：__________平方米
3. 商铺用途：___________________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 押金：乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：______________________元整）。租赁期满，乙方无违约行为且商铺无损坏的，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等；
– 因使用商铺而产生的其他费用。
2. 商铺的维护：
– 甲方应保证商铺及附属设施在租赁期内正常使用。如因房屋及附属设施本身质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修。
– 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得私自改变或损坏。如因乙方使用不当造成商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付商铺或乙方未按约定时间支付租金及押金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。
2. 乙方未经甲方同意擅自转租、转借商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿损失。
3. 租赁期满，乙方未按时归还商铺的，每逾期一日，应按日租金的______倍向甲方支付违约金。
4. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
六、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
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