以下是一份简易的办公室租赁合同范本，您可以根据具体情况进行修改和调整。
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《办公室租赁合同》
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：__________________
法定代表人：________________
公司地址：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜达成如下协议：
一、租赁办公室的基本情况
1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的办公室出租给乙方使用。
2. 办公室建筑面积为__________平方米，房屋用途为办公。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回办公室，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式为[月/季/年]付，乙方应在每[月/季/年]的最后一个月的[X]日前向甲方支付下一[月/季/年]的租金。
3. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
五、相关费用
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
– 水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用。
– 因使用办公室而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、办公室的使用及维护
1. 乙方应合理使用并爱护办公室及其附属设施，发现办公室及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方使用不当或不合理使用，致使办公室及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变办公室的结构和用途，不得损坏房屋主体结构。
3. 租赁期间，甲方应保证办公室及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对办公室进行检查、养护时，应提前[X]日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用办公室的影响。
七、合同的解除
1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
4. 乙方擅自改变办公室用途、损坏房屋主体结构或者擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定维修办公室及其附属设施，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公室所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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希望这份合同范本对您有所帮助！如果您还有其他问题，比如需要在合同中增加特定的条款，欢迎继续向我提问。
